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官方网站_逆袭端午酒店涨价潮 去哪儿无线百万返现
本文摘要:端午假期邻近,热门旅游城市的机票、火车票和景点门票都上涨声一片,酒店也一声而涨。

端午假期邻近,热门旅游城市的机票、火车票和景点门票都上涨声一片,酒店也一声而涨。根据往年历史数据,客栈民宿、经济型酒店、三星级酒店价格涨幅约在50%左右,低星级酒店涨幅约在30%左右。但近日在微博和微信上疯传的端午首日特惠广告宣传,以最低返现50%的特惠顺利逆袭这一涨价趋势。

  据去哪儿网无线产品总监杨昌乐透漏,为了让更加多旅行者无开销体验移动互联网时代的无线旅行生活,去哪儿无线此次发动的酒店返现活动牵涉到150多座城市、3000余家酒店和数万间酒店房间。预计整个活动期间,将有数百万现金必要回到到消费者手中。

去哪儿无线用户只要提早预约端午节假期首日(6月10日)酒店时,自由选择有绿色端午首日特惠图标的酒店才可参予此次活动。  以如家快捷北京农展馆店为事例,因其地处北京东三环北路,坐落燕莎中心、国际展览中心、使馆区、三里屯酒吧街等热门旅游目的地而沦为入京旅游者选用,故完全相同房型的价格较其他地区会略低。但在此次去哪儿无线发售的端午首日特惠活动中,原价313元的房间因参予活动不会返现156元,这相等于消费者只要用平时50%的房间价格就能住进。

不仅仅限于北京地区,在上海、广州、成都、厦门、南京等端午热门旅游城市,都犹如家、莫泰168等连锁品牌酒店参予此次活动。  针对消费者广泛关心的返现金额能否取现问题,杨昌乐回应,只要消费者在广告宣传活动期间顺利预约特惠房间划归寄居,才可在离店日期530天内登岸去哪儿账号申请返现金额。和其他网站返现活动有所不同的是,返现金额可以必要提现至用户登录银行账户,并无任何附加条件。

  他同时警告,在上下班高峰的端午小长假,热门旅游城市的酒店剩房情况常常再次发生。建议用户尽可能提早预约心仪酒店,以保证端午出游能尽兴而行。  关于去哪儿网(Qunar.com)  去哪儿网(Qunar.com)是全球仅次于的中文旅行平台,其网站上线于2005年5月,公司总部坐落于北京。

去哪儿网通过网站及移动客户端的全平台覆盖面积,随时随地为旅行者获取国内外机票、酒店、渡假、旅游淘宝、及旅行信息的深度搜寻,协助旅行者寻找性价比最低的产品和最优质的信息,聪慧地决定旅行。去哪儿网凭借其便利、先进设备的智能搜寻技术对互联网上的旅行信息展开统合,为用户获取动态、可信、全面的旅游产品查找和信息较为服务。  根据2013年1月艾瑞监测数据,在旅行类网站月度采访次数统计资料中,去哪儿网以7474万人次高居榜首。

截至2013年3月底,去哪儿网可动态搜寻多达900家旅游供应商网站,搜寻范围覆盖面积全球范围内多达368,000家酒店、71,000条机票航线、186,000条渡假线路、8500个旅游景点,并且每日获取逾8500种旅游淘宝产品。去哪儿网移动客户端去哪儿旅行是中国旅行类最热门的移动应用于,其享有多达3400万的转录用户量。

根据中国互联网络信息中心(CNNIC)公布的《2012年中国网民在线旅行预约不道德调查报告》,去哪儿旅行是手机旅行信息查找用户加装最少且用于最少的移动客户端。


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【官方网站】开元:减轻重资产模式 重点关注“兼并收购”
本文摘要:“上市后,开元将减缓发展速度,逐步减低轻资产投资,大幅发展轻资产委托管理,并在并购外部酒店方面加快步伐。

“上市后,开元将减缓发展速度,逐步减低轻资产投资,大幅发展轻资产委托管理,并在并购外部酒店方面加快步伐。”陈妙林回应。据报,开元在营酒店有60多家,计划10年后超过500-600家,确实沦为中国酒店业的大哥。采访开元旅业集团董事长陈妙林  (努点网 周飞霞)近日,开元旅业集团董事长陈妙林在努点网记者采访中回应:上市后,开元将减缓发展速度,逐步减低轻资产投资,大幅发展轻资产委托管理,并在并购外部酒店方面加快步伐。

据报,开元在营酒店有60多家,计划10年后超过500-600家,确实沦为中国酒店业的大哥。  民族酒店话题一:上市  开元上市 争议大大  开元酒店REITs上市的消息传到酒店业,然而在这个节点上市,其意义及模式出了网友们注目和争议的焦点。  争议一、开元上市意义受限?  对此:从股值和平台来说,开元上市意义匪深。

  部分网友指出开元上市的意义受限,也有些网友指出开元上市意义普通也广泛,大多数行业专家则所持反对态度:上市伊始,经常出现股价暴跌并不怪异,一旦上市就解释踏入了一个新的里程碑,意味着大市解释没法问题,坚信开元上市后,不会加快集团的发展步伐,一路回头得更佳。  问到上市的意义,陈妙林回应,虽然股值有所减少,但是开元建构了一个平台,这个平台对于开元来说意义匪深。  在这全球股市下跌状况下,我们的上市也遇上了一定的艰难。但是我们还是冷静作出上市的要求。

而且从股值来说,我们上市也是具备积极意义的。这比我们最初整体包上市的股值要低很多。2011年、2012年两次审核时,股值意味着是50-60亿,这次我们仅有5家酒店的股值就有44个亿。

  当然,不管是走进国门还是REITs上市,这对于开元来说都是一个新的起点,用陈董的话来说,开元今后必须以更为国际化的眼光和理念去看来一些问题。  争议二、REITS并不是最差的解套模式?  对此:REITs是非常灵活的一种上市方式。  酒店REITs作为酒店业的融资方式之一,20世纪90年代初早已在美国及欧洲一些国家产生并获得很快发展。  2013年7月10日,开元酒店REITs在香港牵头交易所主板顺利上市,这是全球第一个中国的酒店REITs。

对于开元的上市模式,业内引发了系列争议。努点网行业分析师刘钰指出,REITs这种基金模式本身,并不是最佳解套模式。  中青旅山水酒店投资管理有限公司总裁助理指出,目前酒店业的投资方资本结构更为单一,基本为股东投资,出租型物业融资渠道缺乏,利用房地产投资基金模式,可能会对酒店投资结构展开调整,也不会对产品结构带给优化。

  华美酒店顾问机构首席科学知识官赵焕焱则指出,2013年届满房地产信托2816亿元,总还款额大约3100亿元。近半的房地产信托融资将于2013年届满偿还债务,而信托的刚性兑付原则,要求了这一规模的压力。

当前这个节点上市,显然哪个市场都很差。  面临忧虑和批评,陈妙林指出,REITs是非常灵活的一种上市方式。

第一,1年以后可以把开元其它酒店源源不断的装进去,扩股。第二,可以用这个钱去并购外部酒店,并购培育好后还可以装进去。第三,还有35%的流通股在一年内,如果股市好,通过联交所审核,随时可以回购。  目前,我国酒店企业的运作思路主要是:利用自有资金投资,待有适合的项目再行利用原资产抵押贷款,资本规模超过一定程度后并购其他酒店或并购部分股权,再行将现有的资产抵押,取得资金后展开下一轮的投资。

这种运作方式使得我国多数酒店企业资产负债率较高、资金流动性劣、资金成本高。  而酒店REITs的经常出现,可以使这些问题获得有效地解决问题。酒店REITs是以获益凭证在资本市场筹措资金,再行以必要经营或间接融资方式投资于酒店不动产市场,有效地融合了酒店不动产市场和资本市场。

通过这两个市场的融合,有助酒店业主在酒店不动产研发中的资金所求,加快资本积累,从而展开下一轮的扩展。  民族酒店话题二:探亲  海外扩展 投石问路  多达,在过去10年中,中国公民出境旅游市场维持了19.75%的平均值年增长率,是全球旅游经济体系中快速增长最慢的客源地。

国家旅游局局长邵琪伟日前宣告,2013年中国出境旅游目标是9200万人次,同比快速增长15%。可见,中国旅游企业国际化茁壮的市场基础在日益壮大。  随着中国高档酒店的自学和发展,海外收购已渐渐沦为中国酒店国际化发展的必由之路。目前,绿地、开元、华天、海航、君澜等各大中国本土酒店品牌皆已构建踏进国际化发展第一步的梦想。

  然而,梦想与现实之间的距离还须要脚踏实地的去回头,跨出去第一步和落地生根之间夹杂民族酒店巨头们的万千思绪。就拿德国法兰克福开元酒店来说,在国内翻新改建一家酒店差不多半年左右,但是在德国必须一年半到两年,这就是差异,各种细节还须要投石问路。  关于海外扩展之路,陈妙林回应:海外发展方面,我们重点再行把法兰克福这个酒店作好。并购这个酒店后,我们虽然对国际市场有了一个重新认识,但是体会还不是十分深刻印象。

在获得经验和教训的基础上,我们更进一步不会探寻在国外的发展。在国外发展方面,我们的重点是关上元这个品牌,打中国民族酒店品牌,而不是一味的并购国外的资产。目前开元对于国外的发展正处于投石问路阶段,今后的路还很长,我们不会将海外的并购和管理当作开元的重头戏来做到。  民族酒店话题三:对内扩展  中华美食成二三线城市竞争突破口  今年国家针对政府部门三公消费实施的八项规定和六项禁令,让很多悲观者坚信,二三线城市的酒店市场需求可能会受到大的影响。

努点网特约评论家林钢指出,对于向上发展酒店,无法过分向往,地方上除了几个经济繁盛地区的城镇,很多都是既没旅游目的地,也没很繁盛的经济,在三四线城市建五星酒店,较为冒险。  然而民族酒店巨头们却不那么指出,三、四线城市的客源80%都是中国人,对低星级酒店有市场需求。万达集团董事长王健林曾回应。到2015年,万达将有将近50家自有品牌管理酒店。

  俗话说,拿美国的工资,寄居英国的房子,不吃中国的美食。在陈妙林眼里,中餐是民族酒店输掉二三线城市客源争夺战的仅次于优势。民族酒店餐饮方面的收益占到55%左右,这在任何外资酒店都是做到将近的。香格里拉做到的最差,它平均值餐饮收益也不能占35-38%。

一般的外资酒店都会多达30%。但是我们能多达55%,解释民族酒店在中餐方面占到相当大的优势。  实践证明,在二三线城市,比如千岛湖、上海松江,跟外资酒店的经营状况比起,开元到目前为止的平均值房价、平均值入住率,尤其是revpar(每间可租用客房产生的平均值实际营业收入),都不比他们较低。解释我们在二三线城市还是有优势的。

陈妙林回应。  民族酒店话题四:破茧成蝶  轻资产模式成民族酒店茁壮新阶段  2013年对于中国本土酒店来说是机遇也是挑战,是被优胜劣汰风吹灭,还是破茧成蝶乘势而起,几乎各不相同酒店的调整转型。  去年下半年以来,国家政府明确提出反奢从俭,对酒店业的冲击较为大,我们必须作出更进一步的调整,更加合乎将来社会和市场的发展。

我们在今后的发展速度上会更加快一点,在轻资产的委托管理方面,我们不会大幅去发展。轻资产方面,我们不会逐步减低投放,因为投资风险还是较为大的。第三,在并购吞并方面,我们通过这个新的平台,除了并购吞并内部酒店外,外部的并购吞并我们不会加快步伐。

陈妙林回应。  面临国家政策、经济形势、大大上升的成本、波涛汹涌而来的国际竞争势力等各大挑战,中国本土品牌要兴起,必需看清楚形势,慎重而行。  对于2013年的酒店业形势,陈妙林抱着积极态度:以前政府辟酒店量相当大,国企央企辟酒店量相当大,这次***总理多次回应政府要增加酒店投资,不容许辟楼堂馆所。因此政府、国企央企辟酒店的数量不会大幅增加。

另外,房地产的利润将不会从暴利南北平均化,甚至微利。再加政府给房地产企业的优惠政策也不会增加,因此房地产辟酒店的数量也不会大量增加。

  中国经济在发展,而中国酒店的供应量不会大幅增加,因此中国酒店业的微利境况不会获得很好的提高。按照中国酒店业的发展数据来看,2011年、2012年中国酒店业平均值入住率只有58%左右,如果平均值入住率超过65%-70%,这一块的快速增长就是纯利润的快速增长。

陈妙林最后回应。


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澳博、Versace联手打造澳门Palazzo Versace酒店:官方网站
本文摘要:澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店  据国际消息,昨日澳博与詹尼范思哲公司(Versace)宣佈,澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店。

澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店  据国际消息,昨日澳博与詹尼范思哲公司(Versace)宣佈,澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店。  国际消息:澳门博彩股份有限公司(澳博)及詹尼范思哲公司(Versace)20日宣佈,双方已就发展澳门Palazzo Versace 酒店签定合作协议。该酒店是澳博路氹综合娱乐场度假村内的其中一个项目,也是亚洲首间Palazzo Versace。

  澳博是唯一植根于澳门的娱乐场博彩承批公司,其博彩收益荣登市场首位。Versace则是国际时装设计品牌翘楚,在世界各地被喻为意大利奢华精品的象征物。

澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店将是澳门首间由世界顶级时装品牌设计的奢华五星级酒店,并且是亚洲首间Palazzo Versace 酒店。澳洲和迪拜目前皆有Palazzo Versace。

  澳博董事局主席苏树辉博士就此次合作回应:我们很高兴为澳博的澳门路氹项目引进Versace 这个国际著名的奢侈品牌。我们坚信,通过融合Versace 和澳博非常丰富的专业知识和经验,澳博、Versace合力打造出澳门Palazzo Versace酒店将为旅客创下失望和感人的体验,并有助强化澳门作为世界旅游休闲娱乐中心的地位。  Versace 行政总裁Gian Giacomo Ferraris 先生回应:我们万分期望澳门Palazzo Versace酒店的启用落成。

澳博是旅游博彩业的翘楚,我们很高兴能与其合作。Versace 非常重视酒店和室内设计业务,因它科於品牌发展历史的一部分,而我们也从澳洲和迪拜等主要项目中积累了宝贵的经验。Versace 现正处于快速增长阶段,我们将之后致力拓展这方面的业务,并考古全球其他地区的商机。


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官方网站:加华资本近亿人民币融资文和友
本文摘要:原标题:打造出“餐饮界”,文和友获近亿人民币融资来源:投资界  2月6日消息,加华资本宣告旗下基金以近亿人民币,自家投资湖南文和友文化产业发展集团有限公司,持续押注中国餐饮业的创意先锋。

原标题:打造出“餐饮界”,文和友获近亿人民币融资来源:投资界  2月6日消息,加华资本宣告旗下基金以近亿人民币,自家投资湖南文和友文化产业发展集团有限公司,持续押注中国餐饮业的创意先锋。据理解,湖南文和友集团致力于在地美食文化挖出与推展,融合潮流文化,打造出特有的体验场景,构成“美食+文化”的文和友模式。  文和友集团旗下经营文和友老长沙油炸社、文和友老长沙大香肠、文和友老长沙臭豆腐、MāMāCHá,湘春酒家等多家品牌。

其中在长沙海信广场面积近20000㎡的“超级文和友”还原成八十年代早已消失的消费场景,并且带入多家地方小吃及文化服务,使其沦为长沙乃至湖南文旅代表性目的地。  当前,超级文和友品牌于是以强势转入深圳、广州等一线城市,大力打造出具备当地市井文化的城市生活名片和年轻人的夜经济聚集地。未来,这个崇尚建构的企业,将引导中国餐饮文化南北更大的舞台。


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官方网站:宾馆住宿时间怎么算
本文摘要:宾馆住宿时间怎么算数  宾馆住宿时间怎么算数按酒店业惯例,我们酒店的住进时间为14:00,离店时间为中午12:00。

宾馆住宿时间怎么算数  宾馆住宿时间怎么算数按酒店业惯例,我们酒店的住进时间为14:00,离店时间为中午12:00。如您在早上6点之后下午14点之前到店,酒店若有整洁空房则可以决定您提早住进,不附加费房费;若没整洁空房,则必须您在前台冷静等候,有整洁房间清扫出来不会马上决定您住进。

若早早上6:00住进则必须附加费一晚房费。  宾馆住宿须知  一、注册住宿时,需索取居民身份证或其它有关证件,填上好住房登记表,并告诉离店日期。

  二、退房时间为次日中午12点前,多达12点须要外加费用。离店时凭交款收据结账。  三、婉拒装载宠物住宿。  四、贵重物品随身携带,不宜随便乱放,离开了房间时关好房门。

物品遗失,导致损失自行负责管理。  五、宾馆是公共场所,在宾馆大厅或过道切勿大声喧闹,大声喊叫同伴。  六、请求严格遵守 七不 规定条例,禁令在室内和山坡森林周边吸烟者。  七、穿著睡衣、拖鞋,切勿行驶在大厅和公共场所。

  八、 宾馆内禁令乱涂乱写,请求维持室内公共卫生洗手。  九、请求珍惜宾馆内的各种物品和设施,诸如饮水机、牙具、浴帽、麻将等。衣架、杯子、拖鞋等不得带上出有宾馆。

  十、不占到床位的儿童,若需加床和用早餐,需按宾馆标准缴付,并请求带上孩子的家长关照孩子,留意环境,不要在大堂和公共场所内随便嘻艺、大叫、乱跑,或乱丢果皮。  宾馆退房时间规定  一般都是12点前退房,也有部分可以14点之前退房,如果多达这个退房时间,又在18点之前就要再行补交半天房费了。


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网上买球-端午节小长假:热门旅游城市酒店本周迎预订高峰
本文摘要:端午节是上半年的最后一个传统节假日,同时也是暑期旅游旺季的起点,旅游业将的招待压力与五一比起将有所下降。

端午节是上半年的最后一个传统节假日,同时也是暑期旅游旺季的起点,旅游业将的招待压力与五一比起将有所下降。旅游网站同程网公布的近期数据表明,三亚、北京、厦门等地的酒店将在本周步入预约高峰,个别城市热门地段的酒店已相似剩房。  同程网酒店预约中心的近期数据表明,从6月1日开始,三亚、北京、厦门、桂林等城市的酒店预约量呈圆形加快快速增长态势,个别城市热门地段的酒店剩房率已多达90%,经济型酒店的客房库存正在较慢上升,星级酒店和度假酒店的客房库存则比较严格。  同程网酒店事业部姚先生回应,端午节是一个最重要的传统节日,同时也是暑期旅游旺季的起点,探亲客流与旅游客流将不会有较小程度的变换,这必定不会给一些城市的酒店、旅游景区、交通设施等带给较小的招待压力。

作为一家大型旅游网站,同程网足以做到的就是提早准备好酒店客房、景点门票、机票等供游客预约,同时还不会及时公布上下班预告片信息,以便利大家作好上下班规划,尽可能避免高峰时段和热门地区。


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凉拌红薯叶的做法“网上买球”
本文摘要:“今天给大家共享一道红薯叶不一样的烤肉,十分的爽口油腻,作法超级非常简单,十分钟就能作好,分分钟歼灭整洁,讨厌的小伙伴急忙的做到给家人不吃!” 食材明细主料红薯叶2把辅料蒜4瓣北京米醋2勺生抽1勺花椒10多粒玉米油适度盐2克蒜梨口味蒸工艺十分钟耗时普通可玩性油炸红薯叶的作法步骤1准备好原料,蒜去皮磨碎,讨厌吃辣的可以切点小米椒。

“今天给大家共享一道红薯叶不一样的烤肉,十分的爽口油腻,作法超级非常简单,十分钟就能作好,分分钟歼灭整洁,讨厌的小伙伴急忙的做到给家人不吃!” 食材明细主料红薯叶2把辅料蒜4瓣北京米醋2勺生抽1勺花椒10多粒玉米油适度盐2克蒜梨口味蒸工艺十分钟耗时普通可玩性油炸红薯叶的作法步骤1准备好原料,蒜去皮磨碎,讨厌吃辣的可以切点小米椒。2红薯叶摘浸整洁,控干水分,湖北把红薯叶叫苕尖子。3锅中水烧开,放进少许油和盐,把红薯叶放进去杨世煮,捞起过几遍冷开水,控干水分可用。

4锅中放油烧热,放进花椒炸开香味,关火后把花椒捞起不要。5把热油倒入在蒜打碎中,放进米醋2勺,生抽1勺,盐2克,搅匀盐化进。

6红薯叶放到盘子中,把调好的料汁倒入在红薯叶上,配料就可以开吃了。7成品图8成品图9成品图。小窍门1、红薯叶焯水的时候,放进去变色就要捞起,不要杨世时间幸了口感就很差。

2、不讨厌油炸的可以清炒,蒜蓉油炸都很爱吃。


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【官方网站】香煎五花肉的做法
本文摘要:“今儿做到的这道梨煮五花肉,方便快捷10分钟将近,也一点不费事,煮好的五花肉下酒、下饭、卷饼都不俗。

“今儿做到的这道梨煮五花肉,方便快捷10分钟将近,也一点不费事,煮好的五花肉下酒、下饭、卷饼都不俗。”” 食材明细主料五花肉300克辅料烤肉酱40克蚝油15克大蒜6瓣姜适度配料1茶匙微辣口味煮工艺十分钟耗时非常简单可玩性梨煮五花肉的作法步骤1食材:去皮五花肉、烤肉酱2五花肉托薄片3大蒜切末、姜切片4切好的五花肉放进大碗中,重新加入切好的蒜末、姜片、配料、蚝油、烤肉酱5捉烘腌渍2小时以上(可以提早一晚上腌渍,第二天早晨用正好)6腌渍好的五花肉放入,锅中翻少许底油,放进腌渍好的五花肉煎制。7煮至两边头顶有焦色,马利亚些煮芝麻配料才可出有锅8成品!用来卷饼,夹烧饼最是合适。

小窍门1、最差搭配平底锅。2、不吃的时候可以配上上一生菜引申味。


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宁夏五星级国际品牌酒店领域再添新成员|官方网站
本文摘要:核心提醒:宁夏庆华投资有限公司有限公司与法国雅高酒店管理集团的合作项目“银川庆华铂尔曼大酒店”签下。

核心提醒:宁夏庆华投资有限公司有限公司与法国雅高酒店管理集团的合作项目“银川庆华铂尔曼大酒店”签下。据报,这是时隔万豪、凯宾斯基后,我区引进的第三家高端酒店。  3月18日,宁夏庆华投资有限公司有 核心提醒:宁夏庆华投资有限公司有限公司与法国雅高酒店管理集团的合作项目银川庆华铂尔曼大酒店签下。

据报,这是时隔万豪、凯宾斯基后,我区引进的第三家高端酒店。  3月18日,宁夏庆华投资有限公司有限公司与法国雅高酒店管理集团的合作项目银川庆华铂尔曼大酒店签下。据报,这是时隔万豪、凯宾斯基后,我区引进的第三家高端酒店。

  银川庆华铂尔曼是按奢华五星级国际品牌酒店标准修建的高端酒店,坐落于银川阅海中央商务区,按层高20层、10万平方米建筑面积的规模研发,是一个集住宿、休闲娱乐、购物、娱乐、商务活动为一体的高端产品。  不过,记者从宁夏旅游局质量监管处了解到,我区目前经国家旅游局星评委确认的五星级酒店只有阅海宾馆一家,其他酒店要申请人评论五星级,必需开业经营剩一年,经宁夏旅游局向国家旅游局星评委提出申请,国家星评委对酒店的住宿、餐饮、后勤、内部管理等方面有一套完备的标准,各项标准合格,确认许可后才能悬挂五星级酒店的牌子。


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宁波酒店大鳄“集体下乡”挤压“中端市场”|官方网站
本文摘要:年前,宁波南苑集团一口气连开三家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝宾馆陆续对外开业。

年前,宁波南苑集团一口气连开三家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝宾馆陆续对外开业。5年前,宁波低星级酒店只有中信国际、远洲大酒店、凯洲皇冠3家,如今却多达19家,已辟、开建及规划的 年前,宁波南苑集团一口气连开三家酒店,南苑新城酒店、南苑钱湖度假酒店、南苑新芝宾馆陆续对外开业。5年前,宁波低星级酒店只有中信国际、远洲大酒店、凯洲皇冠3家,如今却多达19家,已辟、开建及规划的五星级酒店多达50余家。

低星级酒店群雄星海,最后不会鹿死谁手呢?记者近日展开了调查。高星酒店跑马圈地作为本土酒店品牌,南苑集团选择在此时逆势扩展,毫无疑问是想要对付外来和尚。

从2010年起,多家国际知名品牌都把目光射击宁波。以天一商圈为事例,半径300米商圈内,先后班车威斯汀、万豪、香格里拉3家高星酒店。与此同时,东钱湖畔还新的进了柏悦酒店,宁波高新区也新的进一家洲际酒店,而东部新城的泛太平洋酒店、逸东豪生大酒店也相继对外开放。

目前,宁波低星级酒店聚集地已从传统的天一商圈渐渐移往到鄞州万达商圈和东部新城。万达商圈已享有南苑环球、索菲特、开元名都等高星酒店,而东部新城堪称高星林立。洲际酒店、凯洲皇冠、华侨豪生、威斯汀、喜来登目前,宁波低星级酒店呈现出一种群雄星海格局。来自省旅游局的数据表明,宁波五星级饭店的数量在省内次于杭州,低星级酒店宁波跑马圈地已是不争的事实。

向上断裂中端市场在很多人显然,宁波是一个港口城市,又是一个会展之都,港口、会展和旅游带给的客人,不足以养活这些低星级酒店。其实不然,从去年前三季度全省饭店业的数据来看,宁波五星级酒店的平均值客房出租率为57%,同比上升3.1%。前有外资高端酒店侵略,后有经济型酒店迎击,低星级酒店于是以面对着客源萎缩的现象,于是部分五星级酒店将市场向上伸延,断裂中端市场。比较五星级酒店而言,不论硬件、服务还是营销,四星级酒店、商务酒店及快捷酒店都相形见绌。

据理解,目前宁波四星级酒店、商务酒店的平均值房价皆在220元到450元之间,大客户协议价甚至更加较低,而一些快捷酒店的周末价已相似300元/间。群雄星海之下,宁波五星级酒店平均值房价已高于全省平均水平,全省五星级酒店平均值房价为628.4元/间夜,而宁波五星级酒店平均值房价只有585.3元/间夜。目前,宁波更加多的高星级酒店把目光改向了普通大众,以研发新的市场。以南苑环球为事例,该酒店点心正在展开优惠活动,很不受都市白领的青睐。

将房价稍微上调,原本计划住进四星级酒店的客人,都不愿多刨几十元交换条件五星级享用。宁波一位多年专门从事酒店销售的崔先生说道。高星酒店已仍然是高端消费的代名词,很多市民不愿出钱去消费五星级酒店产品,而且还是一些五星级酒店的主要客源之一。酒店大鳄战略转移在宁波,一些酒店大鳄还在更进一步扩展版图,喜达屋酒店集团计划于2013年和2017年班车象山喜来登度假酒店及慈溪康鑫喜来登酒店;开元酒店集团时隔九龙湖度假村之后,日前已与郑氏十七房联姻,将打造出一个五星级的文化主题酒店。

宁波市场消化不掉这么多低星级酒店,那低星级酒店的决心又在哪里呢?答案直指战略转移。以开元酒店为事例,它规避了兰桂坊的白热化竞争,转而向镇海投资开元九龙湖度假村和十七房开元,将市场更进一步细分,专业做到旅游度假型酒店。上山下乡,或许出了低星级酒店的一个趋势,雅戈尔旗下的约蓬山大酒店、杭州湾新区的恒远大酒店和将要开业的世纪金源大酒店,都是定位在二三线城市的乡下市场。回应,仔细观察人士指出,面临外资高端酒店与低端酒店的前后夹攻,星级酒店在挽回自己阵地的同时,必需主动向外围扩展,特别是在是向二三级城市扩展,以谋求更大的规模效益和市场份额是必然趋势。


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